Ydelser > Altaner

Altaner til boligforeninger

Er I en andels- eller ejerforening, som drømmer om at få opsat altaner i ejendommen? Med SCHØDT byggerådgivning er I sikret en tillidspartner i altanprojektet, der forstår sig på byggetekniske detaljer, og som kan hjælpe jer med at indhente tilbud, udarbejde dokumenter, gennemlæse byggetilladelser mv.

Få en uforpligtende snak

Skal din boligforening have altaner? Få opsat altaner i København og Frederiksberg

Altaner er en populær tilføjelse til etageejendomme, der tilfører lidt ekstra kvadratmetre til beboerne, og – måske vigtigst af alt – tilvejebringer et privat uderum til den urbane tilværelse.

Her kan en kop kaffe nydes i det fri, tøj kan lufttørres på snor og i de kolde måneder kan altanen sågar benyttes som ekstra kølerum.

Der er mange muligheder med en altan, og af den grund er der mange boligforeninger i storbyer som København og Frederiksberg, der efterspørger altanprojekter.

Et altanprojekt kan umiddelbart lyde meget enkelt, men der er mange forskellige ting og opgaver, man skal gennemgå, som kan trække projektet i langdrag. Det kan skabe en del forvirring og komplikationer i beslutningsprocesserne. Man skal derfor indstille sig på, at et altanprojekt ofte kræver tålmodighed og den rette rådgivning.

Find det rigtige tilbud på altaner til boligforeninger med SCHØDT

Vi anbefaler, at man som det første tager fat i en eller flere altanleverandører, der kan give et uforpligtende tilbud. Det er altanleverandøren, der har bedst styr på, hvad der kan lade sig gøre, og hvad der ikke kan lade sig gøre. De kan fortælle, hvordan og hvor altanerne kan sidde, hvor store de må være og rådgive i forhold til de forskellige kommuneregler.

Når I indhenter tilbud skal I være ekstra opmærksomme på, hvilken opgavebeskrivelse leverandøren baserer deres priser ud fra. Det kan nemlig være svært at sammenligne forskellige tilbud, hvis opgaven i tilbuddene adskiller sig fra hinanden. Her er det én af SCHØDTs fornemmeste opgaver at sikre, at tilbuddene er strømlinede og sammenlignelige, så I som forening nemt kan tage stilling til, hvilket tilbud der er det bedste til netop jeres situation.

Udover at være sikret det bedste tilbud sparer I også en masse tid, som I ellers ville skulle bruge på at forhandle tilbud med diverse leverandører. Med vores mange års erfaring med at yde byggeteknisk rådgivning for opsætning af altaner i boligforeninger har I de bedste forudsætninger for et godt forløb.
I den sammenhæng træder SCHØDT gerne til som byggerådgiver. Med afsæt i jeres ønsker for altanprojektet kan vi indhente relevante tilbud fra entreprenører, der har de rette forudsætninger og kompetencer for at give jer et tilfredsstillende resultat.

Få en uforpligtende snak

Foto: Balco Altaner

SCHØDTs anbefalinger til altanprojekt

Vi anbefaler, at I følger nedenstående 5 trin, når I har taget beslutningen om at gå videre med jeres altanprojekt:

Indhent 2-3 forskellige tilbud fra altanleverandører
Kontakt en byggeteknisk rådgiver
Kontakt jeres administrator
Få udarbejdet materiale til afstemningsforslag
Afhold generalforsamling med bindende tilmelding

Kontakt os i dag og få professionel byggeteknisk rådgivning til jeres kommende tagrenovering. Vi står klar til at assistere jeres boligforening og sikre et succesfuldt samarbejde. Vi tilbyder også rådgivning om facaderenovering og renovering af tag. Så du er selvfølgelig også velkommen til at kontakte os for rådgivning om disse emner.

Regler for opsætning af altaner i Københavns Kommune og
Frederiksberg Kommune

For opsætning af altaner i Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune gælder nogle særlige retningslinjer. Er du interesseret i at dykke ned i retningslinjerne, kan du finde dem her:

Københavns Kommune: Retningslinjer for altaner og tagterrasser
Frederiksberg Kommune: Altanmanual

Med retningslinjerne i hånden vil du nemmere kunne forstå, hvad der er muligt, og hvad der ikke er.

Oftest stillede spørgsmål

Kan jeg få altan?

For at finde ud af om du kan få en altan, skal du først søge om byggetilladelse hos kommunen. Der er mange regler og bestemmelser, som du skal undersøge. Der er både generelle regler (fx Bygningsreglementet) og specifikke regler (fx lokalplaner og servitutter), som du skal tage stilling til.

Søg om byggetilladelse hos:

Københavns Kommune

Frederiksberg Kommune

Hvor dyb må en altan være?

På Frederiksberg og i København må en altan i udgangspunktet være maksimalt 150 cm dyb. I praksis vil dybden af jeres altaner altid være baseret på den byggetilladelse, I får indhentet hos kommunen, hvor der bliver foretaget en helhedsvurdering af jeres bygning, gældende regler og retningslinjer samt andre relevante forhold.

Hvor dyb jeres altan må være, afhænger også af, om den skal vende mod gaden eller gården. Nedenunder er en vejledende liste over den dybde, en altan typisk må have i forhold til, om den er vendt mod gaden eller mod gården. Derudover afhænger altandybden også af, hvor stor afstand der er mellem altanen og den modstående bygning.

Altaner vendt mod gaden:

Meget smal gade: 8-10 m afstand til modstående bygning
Altandybde: 70 cm

Smal gade: 10-14 m afstand til modstående bygning
Altandybde: 90 cm

Bred gade: 14-25 m afstand til modstående bygning
Altandybde: 110 cm

Meget bred gade: Over 25 m afstand til modstående bygning
Altandybde: 130 cm

Altaner vendt mod gården:

Afstand til modstående bygning: 8-10 m

Altandybde: 90 cm

–

Afstand til modstående bygning: 10-14 m

Altandybde: 110 cm

–

Afstand til modstående bygning: 14-25 m

Altandybde: 130 cm

–

Afstand til modstående bygning: Over 25 m

Altandybde: 150 cm

Hvor lang tid tager det at få en altan?

Gennemsnitstiden for at få sat altaner op kan hurtigt tage op til 1-3 år fra idé til endeligt resultat. Her er medregnet den tid, der skal bruges på at indhente byggetilladelse, finde entreprenører, ordne papirarbejde i foreningen, koordinering og selve byggeprojektet.

Projektet kan hurtigt trække i langdrag, hvis ikke der er styr på detaljerne. Fx kan en byggetilladelse således gå frem og tilbage mellem forening og kommune, hvis de generelle regler og bestemmelser ikke er fulgt til punkt og prikke. Her kan I med fordel alliere jer med en byggerådgiver for at have styr på det faglige, så tidsplan ikke skrider unødvendigt meget.

Hvad koster en altan?

Prisen på en altan kan være svær at fastsætte på forhånd. Det varierer alt efter hvilken type altan I skal have, hvilket materiale og størrelse, hvilken entreprenør I går videre med, hvor mange altaner I skal have monteret, samt hvilke yderligere arbejder, der medfølger.

En cirkapris på en standardstørrelse altan i stål eller beton, samt altandør med 2-fagsdør, ligger på 140.000-160.000 kr. stk. inkl. moms, hvis I skal have monteret 10-15 altaner. Prisen på en altan er typisk højere, hvis I er færre boliger, der skal have altan, og lavere hvis I er flere. Det kan derfor godt svare sig at få alle naboerne med på idéen om altanprojektet.

Der er forholdsvist få altanleverandører at vælge mellem. Dette har selvfølgelig også noget at sige i forhold til priser. Vi anbefaler derfor, at I indhenter tilbud fra 2-3 forskellige leverandører. Vi hjælper gerne med at indhente og sammenligne tilbud, så I får valgt den helt rigtige løsning til jeres ejendom.